Immobilienlösungen für Kunden, Anleger und Berater
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Das historisch niedrige Zinsniveau bietet gute Rahmenbedingungen für die Immobilienfinanzierung.
Gleichzeitig sind vermeintlich sichere Anlagen aufgrund ihrer niedrigen Verzinsung momentan wenig attraktiv, da es nach Steuern und Inflation oft nicht einmal zum Werterhalt reicht.
Aufgrund ihrer Renditechancen sind Immobilieninvestments ein attraktiver Baustein.
Zudem ist eine Immobilie als Sachwert langfristig ein solider Schutz vor Inflation, wenn die Lage passt.
Je nach Lebensphase stehen unterschiedliche Faktoren im Vordergrund. Während des Vermögensaufbaus sind dies Wert- und Mietsteigerungen.
Im Rahmen der Ruhestandsplanung sind laufende Einnahmen, ein attraktiver Zweitmarkt oder die spätere Vererbbarkeit wesentliche Erwerbsmotive.
Der mögliche Verkaufsgewinn bleibt steuerfrei, sofern zwischen der Anschaffung bzw. Herstellung der Immobilie und deren Veräußerung mindestens 10 Jahre liegen.